CASA DO CONSTRUTOR Brilha na Itália

 

A CASA DO CONSTRUTOR recebeu o prêmio Best Franchisee of the World como um dos cases vencedores, no dia 07 dezembro, em cerimônia realizada no Palazzo Borghese, em Florença, na Itália.
Através do projeto apresentado pelos irmãos Luciano e Leandro Henrique de Souza, de Americana-SP, e que já havia sido vencedor do prêmio Melhor Franqueado do Brasil, realizado pela ABF, a rede CASA DO CONSTRUTOR esteve no centro dos holofotes do franchising mundial.
Queremos compartilhar com toda família
 mais esta conquista, que reflete a importância da atuação colaborativa entre franqueador e franqueado para alcançar os objetivos. Parabéns!

Os bairros com mais lançamentos imobiliários de 2012, segundo seu Valor Geral de Vendas

São Paulo – Os bairros com mais lançamentos imobiliários nos primeiros cinco meses de 2012 diferem, em grande parte, daqueles que estavam no topo da lista no mesmo período do ano passado. Enquanto que regiões com grande oferta de terrenos e mesmo de alto padrão se destacavam em 2011 – como Morumbi, Brooklin e Vila Nova Conceição – neste ano são os bairros mais adensados das Zonas Oeste e Sul, bem como os da Zona Leste próxima ao Centro que se destacam.

Levantamento da imobiliária Lopes mostra quais foram os bairros da capital paulista que foram os campeões de lançamentos imobiliários em número de unidades de janeiro a maio deste ano. Na lista dos seis primeiros lugares, há representantes de todas as regiões, com lançamentos tanto da própria Lopes quanto de outras empresas. O levantamento levou em conta o Valor Geral de Vendas (VGV), métrica que considera a receita potencial que os empreendimentos lançados podem gerar. Veja abaixo para onde a cidade se expande:

1. Tatuapé.

O bairro paulistano que mais se destaca em lançamentos neste início de ano, na Zona Leste, cujo Valor Geral de Vendas (VGV) é de 513 milhões de reais. Esse é quase o mesmo VGV do bairro campeão nos primeiros cinco meses do ano passado, o Morumbi. Que teve VGV de 531 milhões de reais.

2. Perdizes

Localizado na zona Oeste da capital, com Valor Geral de Vendas de 455 milhões de reais. De janeiro a maio de 2011, o bairro sequer aparecia entre os dez campeões de lançamentos.

3. Campo Belo

O bairro da Zona Sul, continua campeão em lançamentos, mas desta vez em terceiro lugar, com 375 milhões de reais em Valor Geral de Vendas (VGV). É um pouco menos do que seus 490 milhões de reais de 2011.

4. Vila Mariana.

Ainda na Zona Sul, a Vila Mariana vem em quarto lugar, com 328 milhões de reais em Valor Geral de Vendas (VGV). Ausente da lista dos campeões de lançamentos do ano passado, o bairro é rico em infraestrutura, ainda dispõe de bons e amplos terrenos para construção e tem perfil de classe média alta.

5. Mooca

Outro representante da Zona Leste – mais para a região central de São Paulo, uma fronteira de expansão imobiliária – a Mooca vem em quinto lugar, com Valor Geral de Vendas (VGV) em 324 milhões de reais.

6. Santana

O representante da Zona Norte na lista é o tradicional bairro de Santana, onde foram lançados 253 milhões de reais em Valor Geral de Vendas (VGV) nos primeiros cinco meses do ano.

Fonte: Exame

As árvores, embora não sejam bens materiais, são um dos sinais da desigualdade de renda.

Desigualdades vistas do espaço

Árvores embelezam a paisagem, ajudam a controlar o calor, diminuem a poluição e alguns defendem que são um instrumento contra o estresse. Mas nem todos aproveitam o verde da mesma forma em uma cidade.

Um estudo feito nos Estados Unidos há alguns anos contabilizou o total de árvores existentes em mais de 200 cidades norte-americanas. A conclusão foi que a cada aumento de 1% na renda per capita de uma região, a demanda por cobertura de árvores crescia em proporção maior, 1,76%. Se um bairro ou cidade região empobrecia 1%, a demanda caía 1,26%.

Embora não haja estudos semelhantes no Brasil, dados divulgados recentemente pelo IBGE mostram que o país vai na mesma direção. Cerca de 43% das moradias brasileiras com renda per capita mensal de um quarto do salário mínimo não têm uma árvore sequer por perto. Se a renda se eleva para dois salários mínimos por pessoa, o índice cai para 21,5%.

A razão para isso está nas esferas pública e privada. “A pessoa mais simples mora em área que obedece ao mínimo constitucional para ela viver. Não há espaço. Além disso, o governo gasta menos nessas áreas”, afirma o professor de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Brasília, Cláudio Villar Queiroz.

No Brasil, muitos dos bairros com poucas árvores foram também ocupados desordenadamente.

Veja as fotos do Google Earth e comprove o que os números mostram.

Localização: Rio de Janeiro (RJ), Ipanema, próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas

Preço do m²: R$ 16 a 18 mil

Localização: Rio de Janeiro (RJ), Favela da Rocinha, próximo à Estrada da Gávea

Preço do m²: não contabilizada

Localização: Belo Horizonte (MG), Lourdes, próximo à Avenida Álvares Cabral com Bias Fortes

Preço do m²: R$ 6,5 a 8 mil

Localização: Belo Horizonte (MG),Carlos Prates,próximo à Avenida Dom Pedro II

Preço do m²: R$ 2,5 a 3 mil

Fonte: FIPE, Exame e Google Earth